Otevřený průvodce pro české a slovenské investory. Reálná čísla, konkrétní checklisty, rozhovory s experty a kalkulačky, které počítají i to, o čem konkurence raději mlčí.
V průvodci najdete vše, co potřebujete od první otázky „má to smysl?" až po prodej bytu za 5 let. Každé číslo má zdroj. Každá kapitola má video, popisek, dokumenty a nástroje k vyzkoušení.
DLD, DXB Interact, Knight Frank, Fitch, vlastní data. Inline citace v textu, ne schované v příloze.
Atlas rizik jako samostatná sekce — zpoždění, měnové, geopolitické, přesycené segmenty. Ne dovětek na konci.
Rozhovory s daňovými poradci, právníky na SAE, snagging firmami. Ne jen naše vlastní slova.
Projděte ho lineárně nebo přeskakujte na to, co vás právě zajímá. Každá kapitola stojí samostatně.
Ověření projektu, developera, escrow a makléře — než cokoli podepíšete.
Kolik to doopravdy stojí, jak financovat, měnové riziko a kurzové strategie.
CZ rezident vs. SAE, osobní vs. firma, free zone, závěť podle Šária.
SPA, OQOOD, platební kalendář, escrow, Title Deed — co podepisujete.
Devět nástrojů, které spočítají to, co konkurence raději zaokrouhluje. Otevřená metodika, všechny předpoklady lze upravit.
STR vs. LTR srovnání pro 129 lokalit, sezónnost, service charge, management fee 18 %.
HotovéOhodnocení nemovitosti z DLD dat, rozlišení completed vs. off-plan, 3 růstové scénáře.
HotovéS rozpočtem X mil. Kč: co si koupím v Dubaji vs. jak vydělá ČR.
HotovéSkutečné transakční náklady: DLD, trustee, NOC, Oqood, agentura. Lámání mýtu „4 %".
Ve vývojiOsobní vs. UAE firma, Small Business Relief, break-even bod 52 tis. USD ročního zisku.
Ve vývojiAED je peggován na USD. Scénáře USD/CZK ±15 % a dopad na CZK výnos.
PlánovánoProdej za X let: capital gain, transfer fee, čistá částka v CZK po dani.
PlánovánoCompletion rate, průměrné zpoždění, počet projektů z RERA/DLD supply dat.
PlánovánoCena/sqft, yield a service charge po lokalitách — vizuálně.
Plánováno60 minut s námi zdarma a nezávazně. Projdeme vaši situaci, rozpočet a cíle. Na konci budete mít jasno.
